Alessandria si trasforma: presentato il masterplan del nuovo polo logistico e urbano

Un progetto ambizioso di rigenerazione urbana e rilancio logistico prende forma ad Alessandria. È stato presentato oggi, presso l’Aula Magna del Dipartimento di Scienze dell’Università del Piemonte Orientale, il masterplan del nuovo polo logistico e urbano nell’area dello scalo merci, destinato a diventare un hub intermodale strategico per l’intero Nord Ovest italiano. Si tratta di una trasformazione complessiva che coinvolge circa un milione di metri quadri di proprietà del Gruppo FS Italiane, attraverso Rete Ferroviaria Italiana, FS Logistix e Trenitalia.

Il progetto, condiviso con le istituzioni locali, si compone di una parte pubblica finanziata dallo Stato e di una parte privata realizzata attraverso lo strumento della finanza di progetto. Il piano prevede la riqualificazione di circa 70 ettari di immobili ferroviari in disuso. Il progetto vincitore della gara pubblica è stato denominato XChange, promosso da Valtidone S.p.A. con un team di progettisti guidato da Carlo Ratti Associati, the Blossom Avenue e Land, affiancati da specialisti nei settori logistica, trasporti, sostenibilità e real estate.

Il masterplan prevede la creazione di quattro aree integrate che interpretano in chiave contemporanea la rigenerazione urbana: l’hub delle merci, delle persone, della natura e dell’energia. La parte logistica occuperà circa 300.000 metri quadri e comprenderà oltre 15.000 metri quadri di servizi dedicati ai trasportatori. L’area urbana, estesa su circa 160.000 metri quadri, comprenderà nuovi quartieri residenziali, un polo culturale e un campus universitario, anche attraverso il recupero degli storici fabbricati delle Officine.

Un’ampia porzione del progetto sarà dedicata al verde, con più di 200.000 metri quadri tra foreste urbane e impianti sportivi, connessi da una rete di percorsi ciclopedonali che attraverseranno l’intera lunghezza dello scalo. Sul fronte energetico, è prevista la realizzazione di un canopy fotovoltaico lungo due chilometri, in grado di generare una produzione annua di circa 16.000 megawattora, garantendo sostenibilità e autonomia energetica all’area.

Questa imponente operazione di rigenerazione urbana si integra con un investimento pubblico da 370 milioni di euro, destinato alla realizzazione di un hub ferroviario moderno ed efficiente. L’obiettivo è trasformare gli attuali 30 ettari dello scalo in un’infrastruttura intermodale all’avanguardia, attrezzata per gestire i rilanci ferroviari dei traffici internazionali. La posizione geografica, nel cuore del triangolo Torino–Genova–Milano e lungo il corridoio europeo Reno-Alpi, rende Alessandria un punto strategico per il rilancio del basso Piemonte e dei porti liguri.

L’hub sarà dotato di uno svincolo dedicato sulla A26, gru a portale di 45 metri per la movimentazione delle merci, quattro binari da 750 metri, due corsie stradali per il traffico dei mezzi pesanti e quattro corsie per lo stoccaggio dei container. La prima fase dei lavori è già stata avviata con l’aggiudicazione della gara per la progettazione esecutiva e la realizzazione delle opere tecnologiche e infrastrutturali, per un valore complessivo di circa 40 milioni di euro.

Alla presentazione sono intervenuti il vicepremier e Ministro delle Infrastrutture Matteo Salvini, il Commissario straordinario di Governo Calogero Mauceri, il Rettore Menico Rizzi, l’Assessore regionale Enrico Bussalino, il Presidente della Provincia Luigi Benzi, il Sindaco di Alessandria Giorgio Abonante e i vertici del Gruppo FS, insieme ai rappresentanti del mondo produttivo e logistico della provincia.

Il masterplan rappresenta un passaggio decisivo per il futuro della città e dell’intera regione: un nuovo modello di sviluppo integrato, capace di coniugare infrastrutture, ambiente e qualità urbana. Un progetto che promette di restituire centralità ad Alessandria, ponendola al centro delle grandi rotte logistiche europee.

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